上海崇明县2727亩耕地 — 旱地转让

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交易费用: 6.5亿

流转方式:转让

面积:2727亩

可流转年限:16年

地区: 上海市 - 崇明县

分类: 旱地

权证:国有土地使用权证

权证时间: 2007 - 2033年

自定义标签: 农业用地

编号: S537420


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2017-09-18更新

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土地流转详情

土壤质地:壤土 土壤类型:黑土 地形条件:平地 据城镇中心距离:15KM~30KM
设施配套
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  • 通路
  • 通网
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  • 场地平整
政策支持
  • 政府牵头
地上设施
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土地流转介绍

出售上海崇明地块,2727亩,6.5亿。使用权来源:出让用途:农业地号:崇明**镇1*街坊1/1丘宗地(丘)面积:65999使用期限:2007年4月10日至2033年5月20日止主要特征1,本项目土地属稀缺资源。这么大规模农业出让土地,在上海郊区不多见,很难复制。按土地法,出让期限到期后,可自然续期,含金量高。2,具有典型的“江南水乡”特色,水,土和空气洁净,是理想的现代农业和休闲养老之地。3,周边环境有利于本项目延伸拓展,预期进一步可利用的土地规模约上万亩。4,本项目土地没有属地农民安置,没有大量房屋拆迁,没有原有大量存量资产转让,可谓白纸一张十分利于本项目低成本实施。5,转让方式合法简单,可通过项目公司依法股权转让。利用方法:1,观光农业+休闲养老一体化开发模式。2,适当时机,申请200-300亩规模建设用地实施集约开发。转让条件:1,提供不低于3亿元人民币的银行存款对账单。2,提供收购确认书。3,提供授权委托书。4,委托转让服务费按照实际交易金额2%收取。

区域介绍 —— 上海市 崇明县

上海市 崇明县

  崇明县目前由崇明、长兴、横沙等三岛组成,三岛陆域总面积1411平方公里。

  其中崇明岛位于西太平洋沿岸中国海岸线的中点地区,地处中国最大河流长江入海口,是全世界最大的河口冲积岛,也是中国仅次于台湾岛、海南岛的第三大岛屿,有“长江门户、东海瀛洲”之称。全岛三面环江,一面临海,西接滚滚长江,东濒浩瀚东海,南与浦东新区、宝山区及江苏省太仓市隔水相望,北与江苏省海门市、启东市一衣带水。全岛面积1267平方公里,东西长80公里,南北宽13至18公里。岛上地势平坦,无山岗丘陵,西北部和中部稍高,西南部和东部略低。90%以上的土地标高(以吴淞标高0米为参照)在3.21米至4.20米之间。岛屿地理位置在东经121°09′30〃至121°54′00〃,北纬31°27′00〃至31°51′15〃,地处北亚热带,气候温和湿润,年平均气温15.2℃,日照充足,雨水充沛,四季分明。岛上水土洁净,空气清新,生态环境优良,居民平均寿命76.7岁。

  长兴岛位于吴淞口外长江南水道,东邻横沙岛,北伴崇明岛。岛呈带状,东西长26.8公里,南北宽2 ~ 4公里。面积88平方公里,其中滩涂面积8.5平方公里,可耕地面积26.2平方公里(不包括前卫农场)。南沿有深水岸线近20公里,一般水深-12米至-16米,最深处-22米,可停靠30万吨级轮船。

  横沙岛是长江入海口最东端的一个岛屿,三面临江,一面临海。背靠长兴,北与崇明岛遥相呼应,南与浦东隔江相望。岛呈海螺形,南北长 12公里左右,东西宽8公里左右。平均海拔2.8米。总面积56平方公里,其中可耕地面积26.8平方公里。目前尚有滩涂资源0米以上20万亩、-5米以上67万亩。周边岸线30余公里,其中南端约有2公里深水岸线,水深-12米左右。

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